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造价咨询公司加盟商解析工程造价的费用组成

2022-07-15

我们常说:没有免费的午餐。就拿工程造价来说,我们如果要请专业的人士进行这项工作就会产生一定的费用。一般来说,工程造价包括工程建设、城市建设、包括村镇建设在内的建设项目,从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投资费用。或者,是指建设企业在建设安装过程中的生产经营管理费用之和,即建设价格。下面就让造价咨询公司加盟 商给大家介绍一下。


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  一、我国现行工程造价的组成

  在我国,建设项目从筹建到竣工验收、整个过程的投资成本既称为工程造价,又称基本建设成本。

  1、设备及工具购置费用

  (1)设备采购费用

  设备购置费是指建设项目购置或自制的、各种国产或进口设备的购置费用达到固定资产标准。国内非标设备是指国家没有定型标准,不能批量生产,只能订购一次,并根据具体设计制造设备。国内标准设备原价有多种不同的计算方法,如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

  (2)工具及生产家具的购置费用

  工具、家具及生产购置费=设备购置费*定额费率

  2、建筑安装工程费用

  造价咨询公司加盟商告诉我们建筑安装工程费用是指建设单位向从事建筑安装工程的建设单位支付的全部生产费用,包括建筑物的使用、构筑物的施工及相关准备工作、清理工程投资。

  3、工程建设的其他费用

  (1)预备费

  (2)土地便利费

  (3)与项目建设有关的其他费用

  (4)建设期贷款利息

     (5)固定资产投资方向调节税税

   (6)与未来企业生产经营相关的其他费用

  二、工程造价构成原理

  建设工程作为一种商品,其成本应与其他商品相同,包括各种活劳动和物化劳动的消费,以及这些消费所创造的社会价值。然而,建筑工程的成本也有其特殊性。

  1、建筑工程造价应分为三个部分:物质消耗支出(价值转移的货币表现)、劳动报酬(即劳动者为自己的劳动创造价值的货币表现)、利润(劳动者为社会劳动创造价值的货币表现)。

  2、与一般工业产品价格的构成不同,工程造价的构成也有一定的特殊性,其主要表现为:

  (1)建筑工程竣工后,一般不会在空间上发生物理运动,可以直接移交给用户立即进入生产和生活消费,因此价格不包括一般商品的生产性流通成本。如商品包装费用、运输费、保管费。

  (2)建设项目固定在一个地方,与土地相连,因此价格一般应包括土地价格或使用费;另一方面,由于施工人员和施工季节应围绕施工工程流动,部分工程价格还包括施工企业远离基地或建设系统转移的费用。

  (3)建设工程生产者包括建设单位、勘察设计单位、因此,工程造价中包含的劳动报酬和利润是指包括建设单位在内的整体劳动者的劳动报酬和利润。

  以上是造价咨询公司加盟商给大家带来的干货分享,希望可以给有需要的朋友带来一定的帮助。关注小编,下期内容更精彩!

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