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工程造价咨询师介绍造价咨询领域的新知识

2023-07-27

对小编有关注,或者经常看小编文章的朋友应该都会工程造价不陌生吧,之前给大家介绍了很多这方面的知识。工程造价咨询 师认为工程造价不仅是建筑施工企业评价经济效益的重要指标,也是建设单位支付工程款的依据。


工程造价咨询


工程造价咨询师认为应该知道,建筑施工企业的整体经济效益将受到两个方面的影响:一是企业营业收入,工程收入是主要来源;二是工程支出、工程施工成本和企业管理费是主要支出来源。收入减去支出的数据差反映了建筑施工企业的整体效益水平。

在此,工程造价咨询师分析了施工企业在当前工程量清单下的工程造价投标报价、施工过程中的成本控制以及竣工后工程造价结算中遇到的若干问题,得出以下详细意见。

一、项目投标前,应先编制商务标书,那么投标书的编制应注意什么呢?

首先,根据项目和社会现状的实际情况,在招标前要考虑决定使用什么样的招标方式和报价模式。

其次,在报价前,应充分审查施工招标图纸,列出图纸中的所有项目,并在条件允许的情况下重新计算图纸中的工程量,以供不平衡报价时参考。即使时间紧迫,我们也应该检查对项目成本影响特别大的项目,阅读招标文件和图纸,如果发现问题,我们应该向业主提出问题,要求回答。同时,我们必须在投标前做好现场调查,以便赢得主导地位,出人意料地获胜。

此外,在工程项目编制招标阶段,必须巧妙灵活地运用各种招标技巧。

二、项目投标后,要签订合同,合同条款必须公平。

因为在实际工程中,由于建筑市场是买方市场,业主占主导地位,业主在起草招标文件时经常提出一些严格的不公平条款,使业主权力大、责任小、风险分配不合理;另一方面,承包商可以根据风险程度调整价格,双方签订合同,这是公平的。因此,为了签订有利的合同,承包商应仔细研究相关法律、政策和规定,明确合同中各方的权利和义务,为最终结算提供合法的依据和基础。

三、合同签订后,工程进入施工阶段,施工过程中一定要注意控制成本,这一点尤为重要。

(1)全面掌握和运用招标文件、合同协议及相关设计施工文件。

(2)利用价值工程理论指导工程建设。

(3)工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。

(4)及时、全面、完整地收集合同履行全过程的相关结算资料,为竣工结算提供充分依据。

四、工程建设完成后,来到竣工结算阶段,竣工结算时也有很多需要注意的地方。

在编制竣工结算时,一定要仔细看青春,防止错误和遗漏影响后续工作,特别注意:

1、政策变化引起的费用调整,如间接费率、材料差系数、人工工资标准、机械台班等;投标时按常规计算,结算时如实调整费用。

2、由于设计变更、签证、监理指令等原因增加的费用,包括自身工作量的增加和对其他工作的影响。

通过以上内容,工程造价咨询师认为项目建设单位要想取得更好的经济效益,必须控制项目成本。

【本文标签】 工程咨询 招标代理

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