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同诚工程咨询新闻动态

全过程工程咨询过程中初步设计的内容

2021-12-16
 1.编制初步设计文件

  在项目初步设计阶段,工程咨询单位编制交付的主要设计成果文件应符合批准的方案设计内容,确定征地范围,准备主要设备和材料,T图设计和施工准备可作为项目投资审批的依据。对于建筑节能、环保、绿色建筑、人防、预制建筑等,其设计说明应具有相应的专项内容。

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  2.审查和优化初步设计文件
  初步设计图纸出来后,全过程工程咨询单位应组织专业专家逐一审查图纸,重点审查材料选择是否经济、实践是否合理、节点是否详细、图纸是否错误、缺失、遗漏等问题。仔细审查图纸后,书面整理专家审查意见,并与投资者和专业咨询工程师(设计)约定时间,共同讨论交换意见,达成共识后,修改设计图纸。
  全过程工程咨询单位通过初步设计审查后,应当按照当地建设行政主管部门的规定,向建设行政主管部门提交初步设计文件。
  全过程工程咨询单位的初步设计审查应包括以下主要内容:
  (1)是否修改了方案设计的审查意见。
  (2)是否达到初步设计的深度,是否满足编制施工图设计文件的需要。
  (3)是否符合消防规范要求。
  (4)建筑专业:
  ①与可行性研究报告相比,建筑面积等指标是否变化较大;
  ②建筑功能分隔是否深化,总平面、楼层平面、立面设计是否深化;
  ③主要装修标准明确;
  ④各层平面是否分隔合理,平面使用系数高。
  (5)结构专业:
  ①选择合适的结构体系,合理的基本形式;
  ②每层布置合理。
  (6)设备专业:
  ①合理的系统设计;
  ②主要设备选型得当、清晰。
  (7)技术经济分析比较相关专业重大技术方案是否安全可靠。
  (8)初步设计文件中使用的新技术、新材料是否适用可靠。.
  (9)设计概算编制是否按照现行国家和地方有关规定编制,深度是否符合要求;概算是否控制在可行性研究批准的范围内,是否有足够的理由与可行性研究批准的偏差符合相关规定。

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