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山东工程咨询监理公司科普工程项目中的“五算”

2022-05-18

建筑行业一直是我国发展的重点行业,尤其是近些年,建筑企业更是全新的姿态出现。很多人也对建筑行业比较关注,今天山东工程咨询监理公司 小编,就给大家科普一下工程项目中的“五算”到底是什么。感兴趣的朋友可以了解一下。


山东工程咨询监理公司


  1、估算就是投资估算。它是对决策阶段建设项目总投资的科学估算。决策阶段分为四个阶段:机会研究、项目提案、初步可行性研究和详细可行性研究。随着项目的逐步细化和具体化,根据投资估算程序可以得到不同程度的估算。根据施工单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性估算报告。

  2、概算就是设计概算。在设计阶段,建设项目总投资按照初步设计或施工图设计图纸、概算指标、概算定额和现行计费标准市场信息按照建设项目设计概算程序逐级计算(单位工程、单项工程、建设项目)。

  3、预算是施工图的预算。在施工图设计中,到交易阶段确定投标控制价格,投标报价(可以说是交易阶段),以施工安装施工图设计图纸为对象,根据现行定价规范(施工工程量清单定价规范、相应工程量计算规范)、消耗定额、材料市场价格、成本标准,根据施工工程施工图预算编制程序,逐级(分项工程、分项工程、单位工程、单项工程)计算施工安装工程成本(工程要求,总结为建设工程总投资)。

  4、结算是工程结算和竣工结算。传统的结算是在施工安装施工任务完成后,对其实际工程造价(这里是第二意义上的造价)进行检查和结算。根据行业规章制度的推广、当前结算的定义(供参考)、招标文件选择的估价方法、实施过程中的变更签证、建设项目结算程序和最新清单估价规范,以及根据合同规定完成的施工过程价格结算和最终结算。汇总编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。清单估价规范主张竣工结算是收集施工过程中的工程结算结果,汇总结算建筑安装工程实际造价。

  5、决算是工程竣工的决算。整个工程竣工后,建设单位对整个工程从筹建到竣工投产的实际成本进行财务汇总。需要完成相应的报表,分析工程造价,比较指标数据的两个计算(决算和概算)。

  山东工程咨询监理公司小编认为投资控制是项目管理的重点和难点。在项目的不同阶段,项目投资有不同的名称,如估算、概算、预算、结算和决算。这些计算的基础和作用是不同的,其准确性是逐步明确的。一个接一个真实地反映了项目的实际投资。

  以上是山东工程咨询监理公司小编给大家带来的干货分享,希望可以给有需要的朋友带来一定的帮助。关注小编,下棋内容更精彩!

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