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工程造价咨询限额设计注意事项

2021-07-09
  (1)为了科学合理分解投资目标,确定投资限额,各设计阶段投资总限额-般以满足投资人投资目标、兼顾使用人需求进行方案设计,确定投资估算;用设计方案和投资估算指导初步设计;用初步设计文件控制施工图设计。

  为了有效进行限额设计,在初步设计阶段,总咨询师带领各专业咨询师明确建设项目各专业组成,通过分析各专业和所选用不同材料设备对使用功能的影响程度,分析不同材料设备对造价影响的敏感度,根据分析结果,共同对投资总额进行合理分解,并将分解后的投资目标作为初步设计的目标。在初步设计完成后,进-步调整完善投资目标分解,并将调整后的投资分解目标作为施工图设计的限额设计目标。

  (2)坚持投资限额的严肃性:投资限额目标一但确定,必须坚持其投资额的严肃性,不能随意变动。如有必要调整必须通过分析论证,按规定程序调整。

  (3)跟踪限额设计的执行情况:应要求各专业咨询工程师(设计)负责人根据各专业特点编制“各设计专业投资核算点表”,并确定各设计专业投资控制点的计划完成时间。造价工程师按照投资核算点对各专业设计投资进行跟踪核算,并分析产生偏差的原因,与设计师互动,有效实现限额设计。

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