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全过程工程咨询师科普行业常识

2022-06-07

近年来我国建筑行业发展迅速,其相关工作也开展的如火如荼。但造价也是比较复杂的一部分,通常建筑公司为了效果好,都会咨询专业的机构。为了提高大家对工程咨询专业知识的应用能力。接下来,让我们跟着全过程工程咨询 师了解一些相关知识吧。


全过程工程咨询


  一、工程咨询是什么。

  通过全过程工程咨询师的介绍我们可以知道,工程咨询是指利用工程技术、科技、经济管理和法律法规等多学科的知识和经验,为政府部门提供咨询活动的智力服务、项目业主及其他客户的工程建设项目决策和管理,包括前期立项咨询、勘察设计阶段咨询、施工阶段咨询、投产或交付使用后的评估等工作。

  二、工程咨询包括什么工作内容?

  1、总体规划(如:十四五规划)、专项规划、区域规划编制和评估。

  2、编制项目建议书。

  3、编制和评估可行性研究报告。

  4、概算评审初步设计。

  5、编制和评估项目申请报告。

  6、编制和评估资金申请报告。

  7、编制和评估风险稳定性评估。

  8、编制和评估节能评估报告书。

  9、PPP咨询服务(即PPP咨询服务:

  (1)编制PPP实施方案;

  (2)编制物有所值评估报告;

  (3)编制财政承受能力论证报告。

  三、常规项目所需材料。

  1、项目名称、业主介绍、营业执照等。

  2、如果项目所在地的土地证书没有土地证书,则必须提供选址意见和规划指定文件(至少应提供一份),并且必须提供土地预审。

  3、项目地块及周边现状(现场照片)、施工规模及内容、项目总平面图、项目地块控制规划图、人民防空图纸等相关资料。

  4、具体项目建设方案。

  5、说明项目投资总额和资金来源(自筹贷款比例)。如果有贷款,需要提供运营成本(水电单价、员工工资等)。),年度收入(收入由哪些方面组成,分别是多少),贷款年利率,还款方式。还多少年。

  6、工程施工期、招标方式。

  7、工程供排水条件说明。

  8、是否涉及征地拆迁,如果涉及征地拆迁,请给出征地拆迁的性质(如耕地、房屋)、数量(亩)和单价。

  9、节能评估报告是否需要做项目?

  10、项目计划购买的设备明细表。(用于估算水电等运行成本)

  11、扫描件批准项目建议书。

  12、政策、文件、规划、契机、上位规划等,支持本项目的提出或实施。

  以上是全过程工程咨询师给大家带来的干货分享,希望可以给有需要的朋友带来一定的帮助。

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